Le Luxembourg offre un cadre fiscal à la fois attractif et complexe. Entre régimes dérogatoires, taux différenciés et outils de planification, maîtriser les règles locales devient un impératif pour tout professionnel ou investisseur souhaitant sécuriser ses projets.
Pourquoi cette masterclass ?
Face à un écosystème en mutation - évolution des taux d’amortissement, conditions renforcées pour le taux super-réduit de TVA, ou encore régimes spécifiques aux asset deals et share deals – cette conférence répond à un besoin crucial : décrypter les mécanismes clés pour transformer les contraintes réglementaires en leviers d’opportunités et de croissance.
Au cœur des enjeux pratiques :
- Optimiser l’amortissement accéléré : comment tirer parti des taux différenciés (6%, 4%, 2%) selon l’ancienneté du bâti et les dates d’acquisition ?
- Structurer l’acquisition : quels véhicules juridiques privilégier (SOPARFI, SCS, SICAR) pour allier flexibilité et efficacité fiscale ?
- Gérer les revenus locatifs : quelles déductions appliquer (intérêts d’emprunt, frais d’entretien) et comment éviter les pièges de la déduction forfaitaire limitée à 2 700 € ?
- Anticiper les contrôles : quelles spécificités documentaires pour justifier les restitutions de droits d’enregistrement ou les exonérations ?
Animée par des experts reconnus, cette masterclass se distingue par son approche opérationnelle, mêlant études de cas concrets et stratégies éprouvées. Elle s’adresse aux professionnels désireux d’acquérir une vision globale : depuis la fiscalité indirecte (TVA, droits d’enregistrement) jusqu’à l’imposition des revenus, en passant par la structuration d’actifs transfrontaliers.
Objectifs
- Maîtriser les mécanismes fiscaux liés à la TVA, aux droits d’enregistrement, et à l’imposition directe des revenus immobiliers
- Appliquer des stratégies d’optimisation fiscale pour réduire les coûts liés aux transactions immobilières.
- Structurer efficacement des actifs immobiliers, en tirant parti des incitations fiscales luxembourgeoises et des véhicules d’investissement adaptés
